MILLIARD

■　不動産投資ファンド

創業時より培った独自の不動産バリューアップ能力を活かし、不動産ファンドにおけるアセットマネジメントのクオリティーを高め、投資家層の信頼に応えています。

不動産私募ファンドの組成業務をはじめ、組成されたファンドから受託するアセットマネジメント業務などを行っています。各ファンドニーズに応える投資適格物件の選定、ファンド運用期間中における投資対象物件の「ハード」「ソフト」両面にわたる独自のバリューアップ、さらには的確な運用状況の報告と適正なキャッシュマネジメントなど、投資効率の最適バランスを実現することで、多様な投資家との信頼関係を構築しています。

■　不動産バリューアップ

資産価値の劣化した不動産物件を買い取り、エリア特性やニーズに合わせ不動産のバリューアップを行うことによってその不動産が本来持つ価値を見出し、価値再生を行います。不動産開発からマネジメントまでをトータルに手がける弊社に蓄積された知見とノウハウとシナジーが、最も発揮できる得意分野であり、成長ドライブといえるものです。

心豊かなプロフェッショナル集団として、そこに働く人や住まう人の視点に立ち、より一層の高いクオリティを追求し、多様化するニーズに対応した独自性、差別性のある不動産の継続的な価値向上に努めています。

利便性の向上やセキュリティ強化、省エネルギー・省資源といった環境に配慮した仕様も取り入れることで、建物全体の資産価値を向上させ、既存の建物の質を高める再生を施し、社会貢献性の高いビジネスモデルに積極的に取組み、継続・進化させています。

また、売買仲介事業、賃貸仲介事業や独自のノウハウで顧客をサポートするコンサルティング事業を行っています。

■　不動産賃貸管理

賃貸運営管理業務を総合的にマネジメントするプロパティマネジメントを展開しています。マンション・ビルオーナーの立場に立ち、キャッシュ・フローの最大化と資産価値を高めるとともに、働く人や住まう人にとって快適な空間を創造し、かつ安心・安全のサービスを展開しています。

自らマンションやオフィスビルの開発、バリューアップ、管理を行い、不動産の価値再生を追求し続ける視点を基本に不動産管理のパートナーとしてオーナーの立場に立った高品位なマネジメントを実現しています。また、適切なリーシング活動により高稼働率を維持することで収入の最大化を図るとともに、運営の効率化によるキャッシュ・フローの最大化と建物の資産価値を高める万全のサービスを提供します。